OPTIMHOME Franche-Comté : A vendre maison 9 pièce(s) à Baume les dames 190m² 265 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Franche-Comté Maisons A vendre Maisons besancon , Maisons A vendre Maisons baume les dames , Maisons A vendre Maisons dole , Maisons A vendre Maisons vesoul , Maisons A vendre Maisons luxeuil les bains , Maisons A vendre Maisons lons le saunier Vous méritez l'exclusivité ! BAISSE DE PRIX - ESPRELS, proche de Villersexel, à 25 mn de BAUME LES DAME en FRANCHE-COMTE, HAUTE-SAONE - EXCLUSIVITE OPTIMHOME - Amoureux de la nature, laissez-vous transporter dans ce havre de paix situé au coeur du département de la Haute-Saône. Cette propriété, sise sur un terrain d'1,25 hectares se compose d'une maison d'habitation de 190 m² sur sous-sol complet, véranda, donnant directement sur une piscine enterrée de 8m X 4m (bâche de sécurité). Magnifique terrain arboré avec étang poissonneux de 20 ares, bordé par un ruisseau (hors propriété), pouvant parfaitement convenir à une famille qui aurait un cheval. La maison se compose d'un salon/séjour ouvert de 47,5m² avec une cheminée à insert bois Soufflant, de marque BODART & GONAY et un bar. Un petit séjour pour le quotidien jouxte la cuisine équipée qui ouvre directement sur la véranda, la terrasse avec barbecue et la piscine. Au RDC toujours, nous trouvons 3 chambres de 12,4 à 13,8 m², (dont une utilisée actuellement en dressing). Une salle de bains avec douche à jets + baignoire balnéo ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Une mezzanine de 22 m² ouverte sur le salon/séjour peut devenir idéalement bureau ou espace de détente. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires de 10,5 et 13,2 m² avec placards en sous-pentes, ainsi qu'un 2ème salle de bains de 10m² avec baignoire et WC. Sous-sol complet de 115 m² avec garage, cave, buanderie et machinerie de la piscine. Cette propriété est des plus agréables. Toutes les fermetures sont en bois, double vitrage 8mm sans lames d'air et sont en bon état. Maison avec alarme, Internet par VDSL (débit 40 Mégas). Bucher de 19,5 m² dans la jardin. Tout à l'égout aux normes en vigueur. Village avec Ecoles (maternelle et primaire ; collège à Villersexel et Lycées à Vesoul). Propriété située à 20 mn de Vesoul et de Lure, et à 01h00 de Belfort et de Besançon. A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jerome GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490552551 Greffe de VESOUL) 06 99 69 92 57 http://www.gauthierj.optimhome.com (réf. 830039774960 / 367132 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Esprels - Propriété 1,25 Hectares, Etang, Maison 190 m², Piscine

BAISSE DE PRIX - ESPRELS, proche de Villersexel, à 25 mn de BAUME LES DAME en FRANCHE-COMTE, HAUTE-SAONE - EXCLUSIVITE OPTIMHOME - Amoureux de la nature, laissez-vous transporter dans ce havre de paix situé au coeur du département de la Haute-Saône. Cette propriété, sise sur un terrain d'1,25 hectares se compose d'une maison d'habitation de 190 m² sur sous-sol complet, véranda, donnant directement sur une piscine enterrée de 8m X 4m (bâche de sécurité). Magnifique terrain arboré avec étang poissonneux de 20 ares, bordé par un ruisseau (hors propriété), pouvant parfaitement convenir à une famille qui aurait un cheval. La maison se compose d'un salon/séjour ouvert de 47,5m² avec une cheminée à insert bois Soufflant, de marque BODART & GONAY et un bar. Un petit séjour pour le quotidien jouxte la cuisine équipée qui ouvre directement sur la véranda, la terrasse avec barbecue et la piscine. Au RDC toujours, nous trouvons 3 chambres de 12,4 à 13,8 m², (dont une utilisée actuellement en dressing). Une salle de bains avec douche à jets + baignoire balnéo ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. Une mezzanine de 22 m² ouverte sur le salon/séjour peut devenir idéalement bureau ou espace de détente. A l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires de 10,5 et 13,2 m² avec placards en sous-pentes, ainsi qu'un 2ème salle de bains de 10m² avec baignoire et WC. Sous-sol complet de 115 m² avec garage, cave, buanderie et machinerie de la piscine. Cette propriété est des plus agréables. Toutes les fermetures sont en bois, double vitrage 8mm sans lames d'air et sont en bon état. Maison avec alarme, Internet par VDSL (débit 40 Mégas). Bucher de 19,5 m² dans la jardin. Tout à l'égout aux normes en vigueur. Village avec Ecoles (maternelle et primaire ; collège à Villersexel et Lycées à Vesoul). Propriété située à 20 mn de Vesoul et de Lure, et à 01h00 de Belfort et de Besançon. A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jerome GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490552551 Greffe de VESOUL) 06 99 69 92 57 http://www.gauthierj.optimhome.com (réf. 830039774960 / 367132 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Etang, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Surfaces

  • Surface
    190 m2
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface terrain
    12500 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    344 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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